Réf. de l'annonce : 14035892

Vente appartement 1 pièce, 17.00m², Saint-Maurice

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % TTC | 83 840€ honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires

83 840 €

17.00m²
1 pièce

Appartement Saint Maurice 1 pièce(s) 17 m2 Investissment locatif Lmnp

Efficience Groupe vous propose à la vente, pour investissement locatif, un appartement de type studio de 17 m2 en résidence d'affaire gérée.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial
Localisation: aux portes de Paris!
Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation.
Décote de +30% vs prix du marché local
Un très bel investissement sans erreur possible.
Loyer net annuel 4995 €
Charges de copropriété 160 €
Taxe foncière 430 €
Echéance du bail au 30:09/2033
Efficience Groupe, expert en investissement locatif optimisé, vous accompagne pour faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 19/06/2025

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 1 pièce
- 17.00 m²
- Ascenseur : Oui
Copropriété
- Bien en copropriété
- 210 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 131.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etage 5
- Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch

1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
Capital social : 1 200 €
Representant légale : RAFALIMANANA Lucien
Numéro RCS : Montpellier 524 009 248
Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 0201 657
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MONTPELLIER

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