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Réf. de l'annonce : 14149839 / 2227
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 101.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43 % TTC | 318 500€ honoraires inclus | 305 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 780,00€
318 500 €
  • 101.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 100 m²

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE :

Ce magnifique appartement situé au 4ième étage sur 5 avec ascenseur, offrant confort, espace et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST.

La cuisine semi séparée, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement.

L'espace nuit, accessible par un couloir avec placards intégrés, se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé.

En complément, ce bien dispose d'un grand garage avec porte électrique ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables.

Un appartement alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14531
31
Diagnostic réalisé le : 19/04/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 101.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 160 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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