Vente appartement 4 pièces, 82.00m², Saint-Nazaire
- 82.00m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 82 m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 75 ANS
Valeur du bien : 230 000€ Prix d'achat : 133 860€ FAI
Bouquet : 133 860€ FAI Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 16 ans
Investissement Sécurisé en Viager Occupé Sans Rente sur la ville de Saint-Nazaire (44)
Saisissez une solution d'investissement unique, intelligente et sécurisée à seulement 200 mètres du Front de Mer de Saint-Nazaire !
L'Adresse viager vous propose à la vente un appartement d'environ 82 m² en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, offrant un placement d'avenir avec des avantages financiers concrets et des gains potentiels élevés.
Situé au coeur d'un parc paysagé au 3e étage avec ascenseur d'un copropriété avec accès PMR, ce lumineux appartement d'environ 82m² se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger, de 2 chambres dont une de plus de 14m², une salle de bains et un balcon.
Une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé viennent compléter l'ensemble.
Les Avantages Clés de cette Solution d'Investissement
-Un gain Immédiat : vous réalisez un achat à prix décoté par rapport à la valeur libre du marché.
-Un investissement sécurisé et Maîtrisé : pas de rente mensuelle, pas de frais de gestion courante , aucune fiscalité additionnelle.
-Un investissement tangible et sécurisé dès la signature chez le notaire.
-Placement de Qualité : emplacement Premium à Saint-Nazaire à 200 mètre de la plage et du front de mer, à proximité direct des services et commodités, gage d'une excellente plus-value à terme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'optimiser votre patrimoine immobilier grâce à cette solution de viager au comptant !
ref 9544
DPE D
GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19341
41Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 2000.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 82.00 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 807 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 2550.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage 3
- Construit en 1974
- Immeuble de 7 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25
Nos honoraires
- l'Adresse Rue des Lices
- 38100€
- BERNARD Thierry
- 480628593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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