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Réf. de l'annonce : 14323989 / 2195

Vente appartement 3 pièces, 75.85m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 299 000€ honoraires inclus | 284 762€ hors honoraires
299 000 €
  • 75.85m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 75.85 m2

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE:

Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1194
4
Diagnostic réalisé le : 11/02/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.85 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

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Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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