Vente appartement 2 pièces, 53.41m², Saint-Nazaire

• 53.41m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces avec terrasse

Rare sur le marché, cet appartement de deux pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié où l'espace et la lumière sont les maîtres mots. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux de la pièce de vie, un vaste séjour baigné de clarté qui constitue le coeur battant de l'appartement.

La cuisine, astucieusement semi-ouverte, allie parfaitement fonctionnalité et convivialité : elle permet de cuisiner en toute discrétion tout en restant connecté à l'ambiance du salon. Mais le véritable atout de ce bien reste sa terrasse exceptionnelle. Véritable extension naturelle du séjour, cette grande surface extérieure vous invite à créer un salon d'été, un coin repas ou un jardin suspendu, le tout à l'abri du tumulte.

Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne, garantissant calme et intimité. Ce bien, parfaitement agencé et facile d'accès, s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare alliant le confort du moderne et le luxe d'un grand extérieur privatif ainsi que d'une cave en sous -sol pour plus de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1505

5

Diagnostic réalisé le : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1110.00€ par an

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