Vente appartement 3 pièces, 75.45m², Saumur

• 75.45m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement individuel de charme en pierre 3 pièces - Idéal premier achat ou investissement - Bagneux

PAS DE COPROPRIETE

À vendre à Bagneux, appartement/maison en pierre pleine de charme offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Dès l'entrée, le hall dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une belle poutraison apparente, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Une mezzanine complète cet espace et permet d'envisager un coin bureau, nuit ou détente selon vos besoins.

La maison ne dispose pas d'extérieur.

Le bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant seul ou en couple souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un bien de caractère. Il conviendra également à un investisseur recherchant un produit avec potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Chauffage individuel avec chaudière électrique, raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien authentique à Bagneux, proche des commerces et placement idéal pour les départs des balades à pieds ou à vélo, offrant de belles perspectives d'évolution.

ref 37315
DPE E (295) GES C (11)
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29511

11

Diagnostic réalisé le : 10/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2240.00€ par an

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