Vente appartement 3 pièces, 40.00m², Sète

• 40.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Sète 3 pièces 40 m² + jardinet

Idéalement situé dans le secteur très prisé de la Corniche, au pied de la plage du Lazaret et des criques de l'Anau, votre agence l'Adresse à Sète, vous invite à découvrir sans tarder un beau trois pièces de 40 m² (dont 33 m² loi Carrez) en bon état.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement exposé plein ouest offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre prolongée par une loggia de 6 m² suivi d'un jardinet de 10 m², idéal pour se détendre et faire de bons repas en famille ou avec les amis. Egalement deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Il est parfait pour 6 couchages.
L'appartement est en bon état général, au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, et dotée d'une agréable piscine.
EN SUS du prix, vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de 18 m², idéal pour la voiture et du stockage.
Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer à deux pas, ou un investissement locatif clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490.00€ et 670.00€ par an

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