Vente appartement 4 pièces, 102.00m², Sète

• 102.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces 102 m2 + 90 m² de terrasse

Au coeur du centre-ville de Sète, à deux pas du parc Simone Veil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de caractère de 102 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, gérée en syndic bénévole avec de très faibles charges.

Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste salon- séjour ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses placards intégrés.

Son véritable atout: une exceptionnelle terrasse intimiste de près de 90 m², à l'abri des regards, offrant un espace de vie extérieur rare en plein centre-ville. Un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées méditerranéennes en toute tranquillité.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement rare sur le marché sétois, alliant emplacement recherché, volumes confortables et extérieur d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18039

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2310.00€ par an

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