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Réf. de l'annonce : 13875456 / 107

Vente appartement 7 pièces, 164.04m², Thorigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 325,00€
350 000 €
  • 164.04m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
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Appartement Thorigny Sur Marne 7 pièce(s)

A SAISIR! ANCIEN CABINET MÉDICAL- 164M² - Gros potentiel:
colocation bon rendement ou division en 2 appartements.

A moins de 5 minutes de Lagny-sur-Marne et de la gare, situé à THORIGNY-SUR-MARNE proche de toutes les commodités, cet ancien cabinet médical offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier.

Ce vaste espace se compose de:
- 7 pièces dont 5 grandes salles de médecins,
- Une spacieuse salle d'attente lumineuse de plus de 34m²,
- Une cuisine,
- 2 WC

Les pièces sont spacieuses, fonctionnelles et facilement modulables.

PROJETS POSSIBLES SELON VOS OBJECTIFS:

- Investissement locatif: rentabilité attractive.
Grâce à ses nombreuses pièces et son agencement déjà optimal, ce bien est idéal pour créer: Une COLOCATION PREMIUM (étudiants, jeunes actifs, professions médicales,...) avec 5 à 6 chambres plus espaces communs et une rentabilité nette supérieur à la moyenne, rare sur le secteur.

-Division en deux appartements de standing:
Deux appartements de 3 pièces de plus de 80mé chacun idéal pour revente à l'unité, location classique ou meublée, occupation personnelle plus location.

LES PLUS:
- 4 places de parkings
- Une cave
- Résidence sécurisée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 164.04 m²
    • 5 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse Roissy-en-Brie
27 avenue du Général Leclerc
77680 ROISSY EN BRIE
01 64 40 83 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Roissy-en-Brie
  • 1 000 €
  • DURAND Julien
  • MELUN 503 253 221
  • CPI 7702 2021 000 000 007
  • CCI SEINE ET MARNE
  • ALLIANZ IARD
  • 110 000€

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