Vente appartement 4 pièces, 94.00m², Torcy

• 94.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Torcy 4 pièce(s) 94 m2

Appartement T4 en triplex - cadre résidentiel recherché du Clos à Torcy

Situé dans une impasse calme et résidentielle, au coeur du quartier du Clos, cet appartement en triplex séduit par son agencement atypique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Un triplex fonctionnel de 94m2 habitable.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale, lumineuse, comprenant une salle à manger agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace.
Vous accéderez ensuite au demi niveau supérieur à un magnifique séjour alimenté en luminosité par un puit de lumière et sa loggia.
L'organisation en triplex permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit.

L'appartement dispose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail), ainsi qu'une salle de d'eau avec WC et un WC indépendant en supplément.

Appartement traversant, assurant une belle clarté tout au long de la journée.
Un box complète ce bien.

Le Quartier du Clos est particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel et familial :

écoles et établissements scolaires accessibles rapidement,
commerces de proximité et services du centre-ville de Torcy,
accès fluide aux bus, au RER A Torcy, ainsi qu'aux axes routiers principaux,
cadre de vie paisible, en retrait des axes passants, tout en restant connecté aux commodités.

Le quartier du Clos est reconnu pour sa qualité de vie et sa tranquillité.

Un appartement en triplex rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et emplacement recherché.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1129

9

Diagnostic réalisé le : 31/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1500.00€ par an

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