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Réf. de l'annonce : 14328722 / 308

Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Toulouse

Charges : 76 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53 % TTC | 99 900€ honoraires inclus | 92 907€ hors honoraires | Taxe foncière : 948,00€
99 900 €
  • 40.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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TOULOUSE ? T2 40 m² ? DERNIER ÉTAGE ? BALCON & PARKING

Votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose à la vente cet agréable T2 de 40 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Avec ses faibles charges de 76 €, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

? Secteur Lalande, avec un accès facile aux commodités et aux principaux axes toulousains.

DPE : D

? Prix : 99 900 €

Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PARIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 500 603 154 - Toulouse.

Bilan energetique
2176
6
Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 52 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 912.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
83 avenue Antoine de Saint Exupéry
31400 Toulouse
Transaction :
05 61 24 85 55

Location :
05 61 24 85 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
  • 2 000 €
  • Sandrine BLAZQUEZ-ATHIAS
  • 889 115 143
  • Toulouse
  • FR59889115143
  • CPI 3101 2021 000 000 005
  • 2 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse
  • Galian
  • 120 000,00 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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