Vente appartement 2 pièces, 45.00m², Tournefeuille

• 45.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

- Tournefeuille - Secteur La Ramée -Appartement T2 de 45m² avec balcon et places de parking

L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 récent avec balcon et deux places de parking, dans un environnement privilégié à Tournefeuille ? à deux pas du secteur prisé du Golf et du parc de La Ramée, et à seulement 10 minutes de Toulouse. A proximité immédiate des lignes de bus (L67) qui mène aux métro Arènes et de ce fait à Toulouse.

Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 45 m² construit en 2016 offre une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la végétation environnante.

Le bien en détail :
- Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue sur les arbres, idéal pour commencer la journée au calme ou décrocher en fin de journée
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie pour un espace convivial et moderne
- Une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et des rangements
- Un ballon solaire pour la production d'eau chaude qui permet de vraies économies au quotidien
- un DPE B soit d'excellente performance énergétique et charges de copropriété maîtrisées
- Deux places de stationnement privatives

Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

La résidence elle-même est un véritable écrin de verdure : espaces verts, arbres, aire de jeux privative et une atmosphère paisible qui donne envie de ralentir dès qu'on franchit le portail.

Emplacement stratégique : accès rapide vers Toulouse, proximité des axes routiers, lignes de bus à portée, et à deux pas des espaces naturels et de La Ramée pour vos balades.

Visualisez-vous déjà chez vous. L'appartement étant actuellement libre et vide, nous avons réalisé pour vous deux rendus 3D immersifs ; l'un du salon, l'autre de la chambre afin que vous puissiez vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous, avant même la visite. Coup de coeur garanti !

Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement. Vous choisissez un rythme de vie. Un équilibre entre ville et nature. Un endroit où vous allez réellement vous sentir bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Elodie PIZZOLATO au O6 68 32 89 35. (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

712

2

Diagnostic réalisé le : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 388.00€ et 524.00€ par an

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