Vente appartement 3 pièces, 64.17m², Tournefeuille

• 64.17m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Exclusivité l'Adresse Immobilier - Tournefeuille - Apt T3 de 64.17m² avec 2 places de parking S.sol

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet Appartement T3 de 64m² avec une belle et grande terrasse situé à Tournefeuille dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

L'appartement se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Dans une volonté constante d'améliorer le confort de vie, les propriétaires ont récemment réalisé plusieurs travaux, avec l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement des radiateurs. Des améliorations appréciables qui permettent de profiter d'un appartement plus confortable en toute saison, tout en offrant à ses futurs occupants un bien soigneusement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre.

La cuisine indépendante, aménagée et particulièrement fonctionnelle, offre un espace agréable où praticité et luminosité se conjuguent au quotidien.
Dotée de nombreux rangements, d'un vaste plan de travail et d'un accès direct au balcon, elle séduira les amateurs de cuisine comme les familles à la recherche d'un espace convivial et bien pensé.
Plus généralement, l'appartement dispose de nombreux placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien.

La grande terrasse, avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.

Stationnement :
- 2 places de parking en sous-sol boxable

Les + :
- Installation d'une Climatisation et de radiateurs (2026)
- Résidence calme, appartement en retrait
- Très bon voisinage
- Arrêt de bus L3 (Arènes) au pied de la résidence
- Très proche de toutes commodités
- Lycée Françoise à proximité
- Piste cyclable accessible rapidement

Un bien rare, alliant confort, luminosité, extérieur et stationnement sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1646

6

Diagnostic réalisé le : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1400.00€ par an

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