Vente appartement 2 pièces, 29.01m², Tremblay-en-France

• 29.01m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ ? Appartement 2 pièces avec parking ? Idéal premier achat ou investissement rentable !

Vous recherchez un premier achat sans mauvaise surprise ou un investissement locatif à forte rentabilité ?

Ne cherchez plus !

Situé à Tremblay-en-France, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 29,01 m² Loi Carrez offre un excellent potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Idéal pour un premier achat
Excellent investissement locatif
Très faibles charges de copropriété
Place de parking privative
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage collectif avec chaudière récente (2023)
Ballon d'eau chaude individuel remplacé en 2024
Travaux importants de copropriété déjà réalisés (chaudière)
Appartement lumineux
Quartier proche des commerces, écoles et transports

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien parfaitement adapté à vos envies ou à votre futur projet locatif.

Grâce à ses faibles charges, son stationnement privatif et ses équipements récemment renouvelés, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ramanan MANMATHARAJAH (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 842053910 - BOBIGNY.

Bilan energetique

32551

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Diagnostic réalisé le : 07/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1090.00€ par an

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