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Réf. de l'annonce : 13995558 / 590
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 63.16m², Vaires-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 669,00€
260 000 €
  • 63.16m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Vaires Sur Marne 3 pièce(s) 63.16 m2

À deux pas de la gare de Vaires-sur-Marne : Beau 3 pièces avec balcons et parkings

Découvrez ce joli 3 pièces de 63 m², situé au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et idéalement placée pour faciliter votre quotidien.

L'appartement propose un séjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie moderne et convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez également ses deux balcons, idéals pour profiter d'un moment au calme ou d'un café en extérieur.

Pour votre confort, le bien dispose de deux places de parking, un atout rare dans le secteur.

La résidence se situe à quelques minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (liaison directe vers gare de l'Est en 20 minutes), proche des commerces, écoles et commodités.

Un appartement complet, moderne et parfaitement situé à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PELLETIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 50791453900048 - .

Bilan energetique
9117
17
Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 920.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.16 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 78 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1678.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE VAIRES
44 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES SUR MARNE
01 60 08 91 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE VAIRES
  • 1 000 €
  • BROUILLARD Axel
  • MEAUX 839 845 765
  • Meaux (77100)
  • FR40839845765
  • 7701 2018 000 032015
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris
  • Galian
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Nom du médiateur : MCCA Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : mcca-mediation.fr

Mentions légales
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