Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Vauréal

• 40.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Vaureal F2 de 40 m2 avec balcon et 1 place de parking en sous sol.

RARE et en EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

À VENDRE ? F2 de 40 m² dans une résidence de standing

Un véritable cocon au calme, au coeur d'un emplacement recherché !

Venez découvrir ce charmant appartement F2 d'environ 40 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2015, idéalement placée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et surtout son calme absolu. L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la résidence, vous garantissant un environnement particulièrement paisible, loin des nuisances de la rue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les + :

Résidence récente de 2015
Résidence sécurisée et de standing
Appartement lumineux
Très grand calme, donnant sur l'intérieur de la résidence
Grande chambre
Cuisine équipée et aménagée
Parking privatif en sous-sol
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

? Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien.

Bien soumis à la copropriété de 232 lots (dont 116 appartements), montant moyen des charges du bien : 1820 euros annuels (eau froide compris, entretien des parties communes intérieures et extérieures et chauffage compris). Aucune procédure en cours.

DPE : C. RÉF : 5975.

Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 326 € et 440 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8817

17

Diagnostic réalisé le : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 326.00€ et 440.00€ par an

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