Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Villeparisis

• 55.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Investissement Clé en Main : F3 de Standing à Villeparisis (Secteur Mairie)

L'opportunité rare pour votre patrimoine !

Situé dans secteur recherché de Villeparisis (77), à deux pas de la Mairie et des commerces, découvrez ce superbe appartement de type F3 au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue.

Les points forts du bien :
Emplacement Premium : Quartier calme, résidentiel et central. Tout se fait à pied (écoles, commerces, transports).
Confort & Luminosité : Un agencement optimisé avec une pièce de vie conviviale, deux chambres , sdb/wc, loggia et stationnement privatif et sécuriser en sous sol.
Sérénité Totale : Vendu avec un locataire déjà en place (sérieux et à jour de ses loyers).
Côté Rendement :
Cet appartement affiche une rentabilité très attractive, nettement supérieure à la moyenne du secteur pour ce type de standing. Idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement immédiat et valorisation patrimoniale à long terme.

Le mot de l'expert : "Le secteur Mairie est une valeur refuge à Villeparisis. La demande locative y est constante et la qualité de la copropriété garantit une revente aisée dans le futur."

Ne laissez pas passer cette pépite locative !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet (photos, montant du loyer, charges) et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril LEMOINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Bilan energetique

1977

7

Diagnostic réalisé le : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1560.00€ par an

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