Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Vitry-sur-Seine

• 20.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Vitry Sur Seine - Le fort - 1 pièce 20 m²

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter un produit d'investissement « clé en main » particulièrement séduisant pour les investisseurs en quête de simplicité, de sérénité et de revenus stables : un studio meublé de 20 m² en très bon état, niché dans une résidence services gérée par Résides Études, groupe leader spécialisé depuis 30 ans dans la gestion de résidences avec services.
Le principe est imparable et plébiscité par les investisseurs patrimoniaux les plus avertis : l'intégralité de la gestion locative,recherche du locataire, encaissement des loyers, entretien, états des lieux, gestion des impayés éventuels est confiée à un gestionnaire professionnel reconnu, qui vous reverse votre loyer sans aucune intervention de votre part. Vous percevez 4 938 €/an de loyer, assuré par un bail commercial de neuf ans en tacite reconduction depuis 2020 jusqu'en 2029 minimum. Une visibilité long terme et une tranquillité absolue, particulièrement appréciables dans un contexte de complexification réglementaire du marché locatif classique.
Pour parachever le dossier : DPE C , un classement énergétique premium qui sécurise le bien face aux évolutions normatives ?, accès PMR, interphone et digicode pour un confort de sécurité optimal. Pas de charges de copropriété à votre charge (elles sont assumées par le gestionnaire). Pas de procédure en cours.
Prix de vente 65 000 € GES C, Taxe foncière : 610 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour les profils en quête d'un produit de capitalisation patrimoniale sans tracas de gestion, ce type d'investissement géré sécurisé par bail commercial reste, à 65 000 €, l'une des portes d'entrée les plus accessibles du marché francilien. Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur Vitry-sur-Seine ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/09/2022

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