Vente chalet 12 pièces, 288.00m², Font-Romeu-Odeillo-Via

• 288.00m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• 5 SDB

FONT ROMEU - Propriété d'exception au coeur de la station : Chalet 12 pièces - 288 m² hab. de caractère sur 2 221 m² de terrain constructible

Au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare et singulière, un splendide chalet de caractère développant environ 288 m² habitables sur 3 niveaux.

Derrière son architecture ancienne pleine de charme, ce bien dévoile de superbes volumes, une belle luminosité et une exposition idéale, sublimées par une vue ouverte sur les montagnes.
Avec ses 12 pièces, il offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et chaleureux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La propriété séduit également par ses prestations : grande cuisine d'environ 20 m², belle cheminée, salle de jeux, garage, porche et portail électrique.

Édifié sur un terrain de 2 221 m², ce chalet bénéficie d'un extérieur rare en plein centre-ville, avec une partie constructible offrant un potentiel supplémentaire selon projet et autorisations d'urbanisme.

Ce bien unique réunit de nombreux atouts : emplacement central, calme, vue montagne, cachet, beaux volumes et potentiel de valorisation.

Une adresse rare pour une propriété de caractère, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison de villégiature ou un projet patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie MALORTIGUE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 753089267 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

21868

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Diagnostic réalisé le : 10/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7940.00€ et 10750.00€ par an

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