Vente demeure de prestige 20 pièces, 500.00m², Arles

• 500.00m²
• 20 pièces

Domaine de Provence (Mas Arles)

EXCLUSIVITÉ DOMAINE D'EXCEPTION DE 2,2 HECTARES
Un patrimoine rare. Un potentiel illimité. Une opportunité unique.
Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à partir de l'existant afin d'illustrer le potentiel exceptionnel du domaine.
Certaines propriétés se visitent...
Celle-ci se projette.
Au coeur d'un environnement naturel préservé, entre terres agricoles et paysages authentiques de Provence, découvrez un domaine hors normes où histoire, caractère et ambition se rencontrent.
Ancien Mas de prestige chargé d'histoire, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rarissime sur le marché. Que votre projet soit familial, entrepreneurial, touristique, agricole ou équestre, cette propriété offre des perspectives que peu de domaines sont capables de proposer.
Ici, vous n'achetez pas simplement une propriété.
Vous investissez dans un lieu capable de donner vie à une multitude de projets.
Un domaine aux dimensions exceptionnelles

Édifié sur plus de 2,2 hectares, cet ensemble se compose notamment de :
Une habitation principale pleine de charme
Quatre logements indépendants à rénover
Une magnifique cour intérieure typique des anciens domaines provençaux
Une ancienne cave viticole du XIX siècle
De nombreuses dépendances et espaces de stockage
D'infrastructures équestres déjà en place
Chaque bâtiment raconte une histoire tout en offrant un potentiel remarquable de transformation et de valorisation.
Plus de 500 m² habitables
La partie résidentielle permet d'imaginer de nombreux scénarios :
Demeure familiale de prestige
Domaine multigénérationnel
Gîtes haut de gamme
Chambres d'hôtes
Hébergements touristiques
Logements de fonction
Hébergement pour collaborateurs
Investissement locatif
Possibilité de créer jusqu'à une dizaine de chambres supplémentaires selon votre projet.
Chaque espace peut être repensé afin de répondre à vos ambitions personnelles ou professionnelles.
Une ancienne cave viticole monumentale de plus de 2 500 m²
Véritable signature architecturale du domaine, cette cave historique impressionne par ses volumes spectaculaires et son caractère unique.
Un lieu aussi rare ouvre la porte à des réalisations d'exception :
Entreprises & Activités professionnelles
Siège social
Centre d'affaires
Bureaux
Espaces de coworking
Showroom
Atelier de production
Centre de formation
Stockage professionnel
Plateforme logistique
Événementiel & Tourisme
Domaine de réception
Mariages
Séminaires
Hôtel de charme
Résidence touristique
Centre de bien-être
Spa
Restaurant
Salle d'exposition
Lieu culturel
Agriculture & Équitation
Centre équestre
Pension pour chevaux
Elevage
Débourrage
Tourisme équestre
Exploitation agricole
Ferme pédagogique
Les possibilités sont pratiquement infinies.
Des infrastructures équestres déjà opérationnelles
Les anciennes cuves viticoles ont été intelligemment transformées pour accueillir une activité équine.
Le domaine dispose actuellement :
Environ 30 boxes à chevaux
Espaces de préparation
Zones de stockage
Installations adaptées à une exploitation professionnelle
Un véritable avantage pour un démarrage rapide de votre activité.
Un cadre de vie privilégié
À l'abri des regards, dans un environnement calme et sans nuisance majeure, le domaine offre une qualité de vie exceptionnelle.
Les extérieurs permettent notamment d'imaginer :
Jardins paysagers
Espaces de réception
Piscines
Terrasses
Installations sportives
Espaces détente
Développement agricole complémentaire
Un lieu où l'on peut vivre, recevoir, entreprendre et développer une activité dans un environnement unique.
Les atouts du domaine
Plus de 2,2 hectares
Ancien Mas de caractère
Plus de 500 m² habitables
4 logements indépendants
Ancienne cave viticole de plus de 2 500 m²
Environ 30 boxes à chevaux
Nombreuses dépendances
Activité familiale et professionnelle sur un même site
Potentiel de valorisation exceptionnel
Idéal investisseurs, entrepreneurs, professions libérales
Activités touristiques, agricoles ou événementielles
Bien patrimonial rare
Une propriété pour les visionnaires
Les domaines réunissant autant de volumes, d'infrastructures et de possibilités de développement sont extrêmement rares.
Que vous souhaitiez créer une résidence d'exception, un domaine de réception, un hôtel de charme, un centre équestre, une entreprise, un complexe touristique ou un projet mêlant plusieurs activités, cette propriété possède tous les atouts pour concrétiser vos ambitions.
Un bien rare destiné à celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle dimension à leurs projets.
Dossier complet disponible sur demande.
Un premier échange téléphonique est privilégié afin d'étudier votre projet et de vous présenter tout le potentiel de ce domaine d'exception.
Patrice CLOVYN (EI)
Réseau Immobilier l'Adresse
06 13 70 44 48
pclovyn@ladresse.immo
ACHAT VENTE LOCATION GESTION
RSAC 950 463 471
Référe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Bilan energetique

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