Vente immeuble de rapport 4 pièces, 258.00m², L'Haÿ-les-Roses

• 258.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Ensemble Immobilier à 5 Minutes à pied du Métro Ligne 14 à L'Haÿ-les-Roses

Possibilité de revente à la découpe, idéal pour investissement locatif, Regroupement familial, ou occupation de la maison en louant les appartements.

Sur une parcelle de 373 m², découvrez cet ensemble immobilier de rapport en excellent état et parfaitement entretenu idéalement situé au coeur d'un quartier calme et offrant un accès rapide à Paris grâce à la ligne 14 du métro.

Pavillon Principal en Meulière (102 m²)
Comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC séparés. Un sous-sol avec chaufferie complète ce bien.

Studio Indépendant au rez-de-chaussée du pavillon principal (19 m²)
Composé d'une pièce principale avec salle d'eau et WC.

Bâtiment Annexe
Situé au fond de la parcelle, abritant deux appartements de type 3 pièces de 67 m² chacun. Comme neuf Entièrement rénové récemment.
DPE D

Un garage et une cour intérieure offrent des espaces de stationnement supplémentaires.


Le TOUT en PARFAIT ETAT, entièrement rénové dernièrement.


Possibilité de revente à la découpe, après mise en copropriété du bien et quelques ajustements techniques, les 2 appartements ont leur propre compteur chacun, en revanche il faut créer des compteurs pour le studio au rez de jardin de la maison.

Multiples possibilités, à l'écoute de vos propositions.

Si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements et ou convenir ensemble d'une visite n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 14/10/2024

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