Vente immeuble 15 pièces, 252.00m², Argelès-sur-Mer

• 252.00m²
• 15 pièces
• 10 chambres

Immeuble de rapport à la plage d'Argeles sur Mer

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À 200 MÈTRES DE LA PLAGE ? ARGELÈS-SUR-MER

Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans les Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la mer ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage d'Argelès-sur-Mer, au coeur d'une station balnéaire très prisée de la côte méditerranéenne.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'immeuble est composé de 5 appartements, permettant de répartir le risque locatif et de générer plusieurs sources de revenus.

La composition de l'immeuble est la suivante :

1 appartement de 60,52 m²
4 appartements d'environ 48 m² chacun
5 caves
1 terrasse commune
Le tout édifié sur une parcelle de 328 m²
4 places de stationnement disponibles sur la propriété

L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage d'Argelès-sur-Mer, des commerces et des commodités. Sa situation géographique permet d'envisager différents projets selon votre stratégie d'investissement : location à l'année, location saisonnière, résidence principale ou investissement patrimonial.

Les loyers actuellement perçus représentent environ 34 900 € par an, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. La taxe foncière s'élève à environ 4 200 € par an.

Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur d'Argelès-Plage, grâce à sa proximité immédiate de la Méditerranée, à son potentiel locatif et à ses possibilités de stationnement, particulièrement recherchées dans cette zone touristique.

Que vous soyez investisseur immobilier expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien mérite toute votre attention.

Pour obtenir davantage d'informations sur les appartements, les conditions locatives, les revenus générés ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2299

9

Diagnostic réalisé le : 14/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1079.00€ et 1456.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Immeuble