Vente immeuble 9 pièces, 276.00m², Les Ponts-de-Cé
- 276.00m²
- 9 pièces
- 6 chambres
IMMEUBLE LES PONTS DE CE - 4 LOGEMENTS
Découvrez cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, situé Rue Ferdinand Vest, à la jonction entre les communes des Ponts de Cé et Trélazé.
Développant une superficie de 276 m² en surface plancher (environ 189 m² en loi Carrez après isolation), cet immeuble permet la création de 6 appartements : 2 studios et 4 T2.
Le terrain s'étend sur 617 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- En rez-de-jardin de deux T2 de 40m2
- Au 1er étage un T3 de 80m²
- Au 2ème et dernier étage uns studio de 25m² et des pièces annexes qui permettraient un agrandissement.
Grand jardin.
Notre avis ? Un très bon placement ! Immeuble avec un fort potentiel de rentabilité sans charges de copropriété.
DPE : E ( 244 )
GES : E (53 )
Réf 36358 * Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24453
53Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2630.00€ et 3610.00€ par an
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Les essentiels
- 9 pièces
- 276.00 m²
- 6 chambres
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Autres
- Etat général : Moyen
- Fibre : Oui
- Construit en 1902
Vous souhaitez visiter l'Immeuble
l'Adresse Trélazé
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10
Nos honoraires
- l'Adresse Trélazé
- 38100€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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