Vente immeuble 9 pièces, 179.54m², Montargis

• 179.54m²
• 9 pièces

Locaux Montargis 179.54 m2 investisseurs

Caractéristiques principales :
Surface totale : 179 m² réparti en 4 pièces fermés dont 2 lieux actuellement loué et des salles d'attentes privées.

Idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales (médicaux, paramédicaux bureaux, salle de réunion, etc.).

Caractéristiques principales :
Surface totale : 179 m² réparti en 4 pièces fermés dont 2 lieux actuellement loué et des salles d'attentes privées.

Emplacement : ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Proximité des transports en commun, parking à proximité, et accès facile depuis les grandes artères.

Aménagement intérieur : Open-space, avec de grandes vitrines pour mettre en valeur votre activité. Possibilité d'aménager plusieurs bureaux, salles de réunion, ou autres espaces fonctionnels selon vos besoins.

Sanitaires : un sanitaire privé à la clientèle et 1 aux professionnels

Chauffage collectif

Accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Stationnement : Un parking dédié est disponible à proximité, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un local commercial bien situé et polyvalent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 07.68.98.10.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14533

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Diagnostic réalisé le : 01/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2720.00€ et 3690.00€ par an

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