Vente local commercial 6 pièces, 224.40m², Pau

• 224.40m²
• 6 pièces

PAU Centre-ville - Palais des Pyrénées - Espace de bureaux 224 m² à restructurer

PAU Centre-ville - Palais des Pyrénées - Espace de bureaux 224 m² à restructurer

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose un ensemble immobilier à usage tertiaire situé en hypercentre de Pau, dans le secteur du Palais des Pyrénées, à proximité immédiate du parking Clémenceau.

Ensemble immobilier de 224,40 m² développés sur plusieurs niveaux, destiné à des activités de bureaux.

Configuration

- Entrée indépendante par le rez-de-chaussée

- Premier entresol
Quatre lots contigus :
46,1 m²
36,8 m²
36,2 m²
58,1 m²

- Sous-sol
Local de stockage de 40,7 m².

Données techniques

Destination : local commercial adapté usage bureaux.
Bien vendu libre de toute occupation.
État brut. Travaux complets à prévoir.
Absence de chauffage.
Menuiseries en façade sur les lots du premier entresol.
Absence d'accès PMR.

Emplacement centre-ville à forte attractivité commerciale.
Configuration divisible en plusieurs unités.
Produit adapté à une stratégie de restructuration et mise en location multi-lots.
Actif patrimonial en coeur de ville.

Environnement

Quartier commerçant à fort passage.
Accès immédiat commerces, services et transports.
Parking public Clémenceau à proximité immédiate.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter le Local commercial