Réf. de l'annonce : 13285533 / 231461

Vente local commercial, 222.00m², Toulouse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 666 750€ honoraires inclus | 635 000€ hors honoraires

666 750 €

222.00m²

MURS COMMERCIAUX ? BOULANGERIE EN ACTIVITÉ ? CENTRE-VILLE DE TOULOUSE

Emplacement Premium - Rentabilité de 6,48 %, opportunité rare à saisir en plein coeur de Toulouse !

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie artisanale en activité, idéalement située en centre-ville, dans un secteur à fort passage et à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux.

Locataire en place : activité stable avec bon historique, murs commerciaux occupés (bail commercial 3/6/9)
Surface : 222 m²,
Loyer annuel : 49 944.00 euros
Rentabilité brute : 6,48 %

Produit d'investissement patrimonial, sans travaux à prévoir.
Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans une ville dynamique.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 222.00 m²
Autres
- Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Saint-Cyprien

40 Allée Charles de Fitte
31300 TOULOUSE
05 62 48 61 20

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Toulouse Saint-Cyprien
Capital social : 30 000,00 €
Representant légale : BOURGOIN Jean-Emmanuel
Numéro RCS : TOULOUSE - 403202849
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Tribunal de commerce - Greffe de Toulouse
Numéro de TVA : 403202849
Numéro de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 008 352
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : la CCI de TOULOUSE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : Gestion 200 000€ / Transaction 120 000€ / Syndic 700 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Médiateur : Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales

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