Vente maison d'architecte 5 pièces, 208.81m², La Trinité

• 208.81m²
• 5 pièces
• 4 chambres

NOUVEAUTE: A TRINITE Villa "Basilic" d'architecte 5 pièce(s)

NOUVEAUTÉ : Villa d'exception à La TRINITÉ

Au coeur de la commune de Trinité, à proximité immédiate des grands axes tout en profitant d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant, découvrez la villa "Basilic" une propriété d'architecte au charme intemporel, élégamment coiffée de tuiles et pensée pour offrir confort, volume et indépendance.

Édifiée sur une magnifique parcelle plane de plus de 2 400 m², sublimée par un aménagement paysager soigné mêlant essences florales et arbres fruitiers, cette demeure se déploie sur deux niveaux indépendants, reliés par un escalier intérieur.

Au rez-de-jardin :
Une somptueuse pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, ouverte sur un vaste salon, une salle à manger à l'atmosphère chaleureuse.
Deux chambres aux allures de suites (14 m² et 21 m²), une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les volumes vers le jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Un appartement T3 indépendant avec son espace extérieur privatif permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de générer un revenu locatif saisonnier (activité déjà en place et très bien notée.)

Côté détente :
Une piscine au sel vous promet des instants de farniente dans un cadre intimiste et serein.

Les atouts supplémentaires :
Un vaste local technique et un vide sanitaire représentant environ 130 m², soit la superficie totale de la maison, offrent un espace de stockage ou d'aménagement rare et précieux.

Cette propriété conjugue élégance architecturale, potentiel locatif et qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre avec votre conseiller L'Adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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