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Réf. de l'annonce : 14402845 / 486

Vente maison 5 pièces, 120.00m², Ambleteuse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12 % TTC | 885 000€ honoraires inclus | 850 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
885 000 €
  • 120.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Vue Mer -Maison lumineuse -Ambleteuse - 5 pièce(s) 150 m2

A Ambleteuse, station prisée en première ligne sur la Côte d'Opale, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre en bord de mer.
Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie demeure développe environ 120 m², où chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité. Dès l'entrée, la magie opère! La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures laissant entrer la mer comme un tableau vivant.
*Une grande pièce de vie avec accès directe sur la terrasse
Un espace nuit entre confort et panorama:
*Trois chambres raffinées, chacune avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer
1 salle d'eau et une SDB pensées comme un espace de bien-être
Grand garage
Rénovation complète et qualitative A 1min de la plage.
* Un potentiel remarquable: Un PERMIS DE CONSTRUIRE accepté permet d'atteindre jusqu'à 10 COUCHAGES ainsi que Deux suites supplémentaires, Un carport et Une piscine
Entre charme contemporain, vue mer spectaculaire et potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9210
10
Diagnostic réalisé le : 07/11/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 2
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse BOULOGNE SUR MER
19-21 Grande Rue
62200 BOULOGNE SUR MER
03 2 1 87 0



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