Vente maison 4 pièces, 85.00m², Andilly

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

ANDILLY

Située dans un environnement calme et arboré, à proximité des commodités et des transports, cette maison offre un beau potentiel sur une parcelle divisible et constructible de plus de 1 000 m² sur la commune d'Andilly.

Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

Un garage avec galetas d'environ 29 m² et une dépendance au fond du jardin complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de valoriser son fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement à seulement 15 minutes de l'entrée de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique

2309

9

Diagnostic réalisé le : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2490.00€ par an

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