Vente maison 7 pièces, 106.90m², Angé

• 106.90m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Longère Angé - 106 m2

À 10 minutes de Montrichard Val de Cher, dans un hameau calme, découvrez cette charmante longère rénovée de 100 m2 habitables.
L'entrée dessert une belle cuisine aménagée de 25 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le prolongement de la cuisine ; une pièce de 18 m2 pouvant être utilisée comme salle de séjour ou seconde chambre. À la suite, se trouve une superbe grange réhabilitée pour accueillir un bel espace salon de 30 m2 ouvert sur une baie vitrée.
À l'étage ; 3 beaux espaces de 90 m2 déjà isolés pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau (pour laquelle les réseaux sont déjà montés).
Les + : isolation par le toit et les murs, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, DPE en C !

Joli terrain d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis. Parcelle de 300 m2 supplémentaires en face de la maison. Cave et bois non attenants.
Très beau produit à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1615

5

Diagnostic réalisé le : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 860.00€ par an

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