Vente maison 4 pièces, 84.00m², Angers

• 84.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de charme 84m² au sol - en bord de maine

Maison située dans un secteur recherché et privilégier, à deux pas du bord de Maine et à quelques minutes du centre-ville

Cette maison de 84m² au sol, propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain.

Au dernier étage, un vaste espace de 25 m² laisse libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, espace détente... les possibilités d'aménagement sont multiples.

Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez la découvrir!

DPE : D (238) // GES : B (9)

REF : 37533
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2040.00€ par an

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