Vente maison 4 pièces, 88.00m², Angers

• 88.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison Angers 4 pièces 88 m2

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - ANGERS, SECTEUR PASTEUR / BANCHAIS

Située dans un quartier familial, dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'un WC et une buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage, cave et grenier, apportant un véritable confort de stockage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable

REF : 36679
DPE : E (321) GES : E (52)
Prix honoraires inclus
honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32152

52

Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2940.00€ par an

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