Vente maison 3 pièces, 77.10m², Annet-sur-Marne

• 77.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces - 75.56 m2 - dépendance

Située à Annet-sur-Marne, commune prisée pour son cadre de vie familial et verdoyant, cette maison d'environ 72,5 m² habitables a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied. La commune bénéficie également d'un accès rapide à Claye-Souilly, Lagny-sur-Marne, Thorigny-sur-Marne, Disneyland Paris / Val d'Europe, ainsi qu'aux principaux axes routiers (A104, N3) permettant de rejoindre facilement Roissy-Charles-de-Gaulle et Paris.

Vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 13 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins.

La propriété permet également le stationnement privatif d'un véhicule.

Les atouts de cette maison :
- Maison entièrement rénovée
- Dépendance d'environ 13 m²
- Double vitrage PVC
- Stationnement privatif
- Écoles, commerces et transports accessibles à pied
- Proximité immédiate de Claye-Souilly, Lagny-sur-Marne et du Val d'Europe
- Accès rapide à l'A104, la N3, Roissy-Charles-de-Gaulle et Disneyland Paris
- Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente

Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un bien sans travaux, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution.

Une opportunité rare sur le secteur.
Frappez à la bonne porte !

Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier
? 06.62.93.24.75
RSAC 949 733 364 - Meaux (77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2722.00€ et 3682.00€ par an

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