Vente maison 8 pièces, 133.33m², Antony

• 133.33m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Antony Mairie - Belle maison familiale indépendante avec écrin de verdure sans vis-à-vis

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antony, à proximité de la Mairie et à quelques minutes à pied du RER B Antony Centre, cette maison indépendante de 133m² habitables (178m² au total + dépendance 29m²) vous séduira par son environnement privilégié, ses espaces généreux et son superbe extérieur.

Édifiée sur une parcelle de 450 m², à l'abri des regards, la propriété s'ouvre sur un véritable écrin de verdure : un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux moments de convivialité.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière, ouvert via deux grandes baies vitrées sur le jardin. La cuisine aménagée, semi-ouverte, allie fonctionnalité et convivialité. Un WC, une buanderie ainsi qu'un garage à vélo complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables (entre 13 et 15m²) avec rangements, dont 2 avec lavabos. Une des chambres ouvre sur une grande terrasse de 20m². Une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. Un charmant espace salon/bibliothèque mène aux combles aménagés en un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant, et une 4e chambre ou un espace indépendant. Celle-ci dispose aussi d'un point d'eau, idéal pour créer une suite parentale.

Les prestations techniques sont au rendez-vous :

Bon DPE (D)
Double vitrage
Chaudière à condensation neuve (janvier 2025)
Toiture et isolation récentes (2022)

En fond de parcelle, une dépendance de 29 m2, avec coin cuisine et salle d'eau, doublée d'une terrasse en bois neuve, de 16m2 plein sud sur le jardin, vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau)

Enfin, vous bénéficierez d'un environnement scolaire de qualité avec des établissements réputés à proximité : André Chénier, E.Blanguernon, François Furet et l'Institution Sainte-Marie.

Maison indépendante et sans vis-à-vis, avec possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20345

45

Diagnostic réalisé le : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2520.00€ et 3420.00€ par an

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