Vente maison 6 pièces, 160.00m², Auchay-sur-Vendée

• 160.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Auchay sur Vendée

Une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

À quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, et en direction de LA ROCHELLE, découvrez cette propriété nichée au coeur d'un jardin clos et paysagé avec goût.

Le soin a été apporté pour profiter des espaces de détente. Une allée et un parking bitumés, un arrosage automatique sur forage, un portail électrique et un interphone, des portes de garage automatisées...

HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - TOUT À L'ÉGOUT - SANS MITOYENNETÉ

L'entrée centrale dessert, d'un côté, la pièce de vie particulièrement conviviale avec sa triple exposition et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte, donne aussi accès à une terrasse couverte.

De l'autre côté, au calme, les quatre chambres sont spacieuses et profitent d'une vaste salle d'eau.
Une arrière-cuisine toute équipée ravira les amateurs de cuisine familiale.
Une seconde salle d'eau complète l'espace.

Le double garage accueille la pompe à chaleur air-eau et permet d'accéder à une cave, offrant une température constante.

Indépendamment, vous profiterez d'un serre-bois et d'un atelier.

Enfin, la piscine, très appréciable en cette période, bénéficie d'un traitement automatisé. Elle est sécurisée par un volet immergé et dispose d'un liner armé récemment changé.

Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m².

Ref 1327. DPE A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1100.00€ par an

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