Vente maison 6 pièces, 132.00m², Avrillé

• 132.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison famillial Avrille 132m² secteur Terniere

En exclusivité dans notre agence, sur la commune d'Avrillé, secteur Ternière, à moins de 5 minutes à pied des commerces et du tramway, venez découvrir cette maison familiale de plus de 140 m² au sol, entièrement rénovée en 2023. Vous serez séduits par son excellent état général et la qualité de sa distribution.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de plus de 42 m² avec accès direct au jardin, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un couloir desservant le coin nuit. Celui-ci comprend un WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de plus de 13 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau.

Les atouts de cette maison sont bien sûr sa localisation dans un environnement calme et agréable, ainsi que son jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

REF : 36608
DPE : D (174)
GES : D (36)
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17436

36

Diagnostic réalisé le : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2830.00€ par an

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