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Réf. de l'annonce : 13007638 / 2004
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 36.00m², Barbâtre

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11 % TTC | 191 000€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 430,00€
191 000 €
  • 36.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison à 500m de la plage avec vue sur les dunes

En exclusivité - Découvrez cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pied de l'océan, elle bénéficie d'un cadre naturel avec une vue apaisante sur les dunes.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking dédiée.
Maison en zone blanche du PPRL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26510
10
Diagnostic réalisé le : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1290.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 36.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 52 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 569.80€
    • Pas de procédure en cours
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Agence immobilière
l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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