Vente maison 7 pièces, 161.94m², Beauregard-Baret

• 161.94m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Beauregard Baret 7 pièces162 m2 avec garage et cave

Beaux volumes et fort potentiel au coeur de Beauregard-Baret !

Idéalement située au calme, au coeur du village de Beauregard-Baret, cette maison familiale de 162 m² habitables vous séduira par ses généreux volumes, son agencement fonctionnel et son beau potentiel d'aménagement sur une agréable parcelle arborée de 1 080 m², elle offre également un terrain piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier salon climatisé de 22 m² avec son espace bar, ouvrant sur une grande terrasse couverte de plus de 35 m².
Un second salon-séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une cheminée, communique avec une vaste cuisine dînatoire de 38 m², entièrement aménagée et équipée avec son îlot central.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un hall desservant l'espace nuit comprenant une belle suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative, son WC et son placard, ainsi que trois autres chambres, placard.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 18 m², d'un grenier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage de 33 m².

À l'extérieur, un jardin arboré avec des places de stationnements.
Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s'élève à 1 291 €.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV, 10 minutes de Romans-sur-Isère et 20 minutes de Valence.

À découvrir sans tarder !

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 340000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Bilan energetique

1445

5

Diagnostic réalisé le : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 2990.00€ par an

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