Vente maison 4 pièces, 130.00m², Bizanet

• 130.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Vente en nue propriété (décôte de 45%), 137m², garage, parcelle de 2034m², Mobil home

Située dans un environnement de qualité, découvrez cette maison de plain pied de 2007 vendue en nue propriété. Sur la commune de Bizanet.
Bouquet de 179 990€ pas de rentes. (Homme seul de 80ans.)
Valeur de la pleine propriété: 330 000€ (45% de décote).
Nue-propriété: 179 990€

Avantage de cet investissement:
-Pas de rente mensuelle
-Le vendeur conserve l'usufruit et à sa charge l'entretien courant du bien.
-Aucune gestion locative à prévoir
-Décote immédiate sur le prix d'acquisition,
-Aucun impôt foncier, ni charges courantes à supporte par l'acquéreur
-Potentiel de valorisation important à terme.

POSSIBILITE DE VENTE EN VIAGER OCCUPÉ (avec rente mensuelle)

Description du bien:

Elle se compose d'une pièce de vie de 43m² climatisée avec poêle à bois, un couloir qui dessert 3 chambres, un WC, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie.
Vous bénéficierez également d'une veranda, parfaite pour vos recevoir vos convives.

Côté extérieur, le jardin est arboré de nombreux arbres fruitiers, un double garage de 35m² avec un accès au vide sanitaire, un container de 15m² parfait pour entreposer et stocker.
Un mobil home de 50m² entièrement meublé et prêt à recevoir familles, amis ou en location.
Un coin potager ainsi qu'une serre.

Equipement de la maison:
-Climatisation réversible,
-Ballon thermodynamique solaire
-Panneaux solaires
-Arrosage dans le jardin
-Parcelle constructible de 836m² (maison incluse) et jardin attenant de 1198m².

Pour plus de renseignements sur la maison ou sur la vente en nue-propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Profitez de sa visite virtuelle afin de vous faire une idée de ses intérieurs:
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpszpmVwb-ms81980.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

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