Vente maison 7 pièces, 166.00m², Brie-Comte-Robert

• 166.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de caractère rénovée 7 pièces 166 m² + cave totale + Garage

Située à 5 km de Brie-Comte-Robert dans la commune de Grisy-Suisnes, venez découvrir cette bâtisse intemporelle, rénovée avec goût de 166 m² habitables (286 m² utiles) élevée sur une cave totale de 69 m² .

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée dînatoire, et une salle à manger ayant également accès à la terrasse, et un wc ;

Au 1er étage, un vaste palier de 22 m² en cathédrale permet si besoin d'y installer un bureau, 3 belles chambres (deux de 14 m² et une 18 m² avec dressing équipée sur mesure), une grande salle de bains de 8 m², une douche indépendante, et w.c complète ce niveau ;

Au dernier étage : un palier mezzanine aménagé peut accueillir un espace de travail, de loisirs, ou offre la possibilité de privatiser l'ensemble en y intégrant la chambre et la salle d'eau avec w.c présente à ce niveau.

En plus, vous disposerez d'un garage de 30 m² isolé et carrelé (3,30 m de hauteur sous plafond) et d'un sous-sol de 69 m² joliment aménagé avec une pièce principale, une grande buanderie (40 m²), une salle de sport de 21 m² et une cave à vin de 8 m² .

Son jardin est parfaitement entretenu, sans aucun vis à vis et agrémenté d'un puits.

La décoration intérieure est chaleureuse et les finitions sont soignées.
De très belles prestations sont à découvrir et surtout sa toiture complète + gouttières en zinc ont été refait en 2019 et bénéficient d'une garantie jusqu'en 2029, le ravalement quant à lui est de 2008.

Une maison Coup de Coeur à voir absolument !
Alors n'attendez pas une seconde de plus et contactez nous rapidement pour une visite.
Visite Virtuelle HD disponible.

Informations sur les qualités de vie de la commune :
La commune de Grisy-Suisnes, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et attrayant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec son environnement verdoyant, ses paysages ruraux et ses espaces naturels préservés, elle permet un véritable ressourcement loin de l'agitation urbaine. La commune dispose d'équipements de qualité, notamment des infrastructures scolaires et sportives, qui répondent aux besoins des habitants. Proche de grands axes routiers, Grisy-Suisnes bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son caractère villageois. De plus, la vie associative y est dynamique, favorisant les rencontres et le lien social. Enfin, son patrimoine historique et son marché local contribuent à une ambiance conviviale et authentique, faisant de Grisy-Suisnes une commune où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19842

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Diagnostic réalisé le : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2930.00€ par an

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