Vente maison 8 pièces, 155.00m², Briis-sous-Forges

• 155.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Briis-Sous-Forges 155m² 8 pièces 4 chambres

A vendre à Briis-sous-Forges.
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette propriété individuelle de caractère développe environ 155 m² habitables et s'inscrit sur un terrain clos de 1 027 m², offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, un séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.

À l'étage, une vaste pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux, et dessert une quatrième chambre spacieuse, propice au calme et à l'intimité.

Le sous-sol total, véritable valeur ajoutée de la maison, propose une chambre indépendante avec sanitaires, bénéficiant d'un accès direct au jardin ? idéale pour une profession libérale, un espace invités ou une dépendance autonome. S'y ajoutent un garage, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant un potentiel d'aménagement rare et recherché.

Cette demeure aux prestations solides et au fort potentiel séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant façonner un lieu de vie à leur image.
Rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisations.

Cette annonce vous est proposée par Mr Axel DE SOUSA SANTOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877 518 944. Sous la carte professionnelle de la SAS PLACIM, N° CPI 9101 2022 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Essonne SIREN : 911 618 445.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEL DE SOUSA SANTOS (EI) Consultant - Numéro RSAC : 877518944 - EVRY.

Bilan energetique

30566

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Diagnostic réalisé le : 12/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4680.00€ et 6400.00€ par an

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