Vente maison 6 pièces, 125.00m², Buxerolles

• 125.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

BUXEROLLES - PROCHE COMMODITES - MAISON 4 CHAMBRES 124m² - LUMINEUSE

BUXEROLLES - PROCHE COMMODITES - MAISON 4 CHAMBRES 125m² - LUMINEUSE

À deux pas du coeur de Buxerolles, dans un quartier paisible et familial, cette maison de 125 m² combine confort, fonctionnalité et luminosité.
Une adresse idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable, à seulement 300 mètres des écoles et 500 mètres des commerces à pied.

Dès l'entrée, le ton est donné : un joli hall d'accueil mène à une cuisine d'été parfaitement pensée pour le quotidien, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou espace jeu), et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, place à la lumière !
La pièce de vie spacieuse et traversante offre un cadre convivial, avec sa cuisine semi-ouverte et son ambiance chaleureuse.
Côté nuit, deux belles chambres accueillantes, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau harmonieux.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard :

Menuiseries double vitrage

Chauffage au gaz de ville

Climatisation dans la pièce de vie

Toiture entretenue, gouttières neuves, et ravalement de façade réalisé en 2025

Le tout sur un jardin intime à l'abri des regards.

Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de calme et de proximité.
A SAISIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LADEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Bilan energetique

23730

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Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2500.00€ et 3440.00€ par an

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