Vente maison 4 pièces, 90.00m², Canohès

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièce(s), 90 m2, plain pied, 3 faces, jardin, piscine semi-entérée et dépendances.

CANOHES-Nous vous proposons cette agréable maison 3 faces de plain-pied, de 90 m², dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec piscine semi-enterrée et deux dépendances.

Coup de coeur assuré !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale. Dans la continuité, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire, grâce à l'installation d'une baie vitrée en remplacement de la porte sectionnelle, offrant ainsi un espace polyvalent selon vos besoins.

La partie nuit s'organise autour d'un dégagement avec grand placard de rangement, desservant trois chambres équipées de placards, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une vue dégagée sur les champs voisins, idéal pour savourer le calme environnant. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première accueille une cuisine d'été conviviale, avec à côté le local technique de la piscine, la seconde abrite une pièce de stockage pratique.

Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée 3 x 3 entièrement automatisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Prestations : climatisation gainable, double vitrage PVC, volets roulants électriques, deux dépendances, piscine semi-enterrée, garage transformé, forage de 40 m, VMC.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille ou comme résidence principale au calme.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Bilan energetique

1795

5

Diagnostic réalisé le : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1018.00€ et 1378.00€ par an

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