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Réf. de l'annonce : 14438469
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 99.42m², Cantenay-Épinard

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % TTC | 317 500€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 091,00€
317 500 €
  • 99.42m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Cantenay Epinard 5 pièce(s) 99.42 m2

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m²
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, exposée plein sud sur le jardin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 480 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Les + : plain-pied, 4 chambres, suite parentale, exposition sud, garage, panneaux solaires, secteur recherché.

Ref. 37720
DPE : (B) GES : (A)
Prix : 317 500 €*
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1053
3
Diagnostic réalisé le : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 930.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 99.42 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 651.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2006

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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