Vente maison 7 pièces, 190.00m², Capendu

• 190.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

A vendre maison entre Carcassonne et Narbonne 7 pièce(s) 190 m² avec jardin et garage

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de charme de 190 m² habitable de type 7 avec son patio de 63 m² avec une vue imprenable sur le village. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la prestation.
Au rez-de-chaussée une cuisine magnifique et fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger avec poêle à bois de 46 m², le salon de 31 m² avec son poêle à bois, un dressing, une buanderie et deux WC avec lave-main.
A l'étage 2 espaces distincts : l'un avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec immense douche à l'italienne et WC, l'autre avec 3 chambres, une salle de bains + douche à l'italienne et WC.
Cette disposition permet une intimité idéale entre ces 2 espaces nuit.
C'est une splendide rénovation ! Poutres apparentes, double vitrage partout. Deux poêles à bois, convecteurs électriques récents, velux électriques avec volets roulant, store. Toiture entièrement révisée, excellente isolation.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, la prestation est de haut niveau !
Le village possède l'ensemble des commerces, médecins, dentistes et autres activités médicales, pharmacie, collège...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1755

5

Diagnostic réalisé le : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2470.00€ par an

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