Vente maison 4 pièces, 101.00m², Carcassonne

• 101.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Grèzes proche Carcassonne

À Grèzes, paisible hameau aux portes de Carcassonne, cette maison de village, vendue louée, développe plus de 100 m² habitables et offre un charme authentique mêlé à un confort actuel. Élevée sur trois niveaux, elle propose un espace de vie lumineux exposé nord/sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Mitoyenne d'un côté et posée sur une parcelle de 66 m², elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif avec un rendement estimé autour de 680 € par mois. Bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite quelques finitions pour être parfaite.

Julien de L'adresse : "Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite investir ou s'installer à proximité immédiate de Carcassonne."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique

2588

8

Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2810.00€ par an

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