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Réf. de l'annonce : 14290044 / 3056

Vente maison 5 pièces, 107.31m², Castelnaudary

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
199 000 €
  • 107.31m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Castelnaudary 4 pièce(s) 108 m2

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien.

Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

À deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités.

Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1325
5
Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1860.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 107.31 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 692.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse - CASTELNAUDARY
21 Place de la République
11400 CASTELNAUDARY
04 68 23 15 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - CASTELNAUDARY
  • 7 500 €
  • OSMA Stéphane
  • Carcassonne B 538 462 128
  • CPI 11012015000000935
  • CCI Aude

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