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Réf. de l'annonce : 14175105 / 3579
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 135.00m², Catus

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 988,00€
249 900 €
  • 135.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison proche Cahors 4 pièce(s) 135 m2, 3 chambres, sans travaux, vue dégagée

Sur les hauteurs d'un village avec tous services (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie, médecins), découvrez cette belle maison individuelle de 2005 sans vis-à-vis, présentant en rez-de-chaussée: spacieux hall, lumineux séjour, cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau + à l'étage: large palier desservant 2 chambres et salle d'eau. Nombreux rangements disponible. Double vitrage, aspiration centralisée, ballon d'eau 300L!.
Aménagement confortable et fonctionnel complété par un double garage avec étage sur hourdis. Ces 135m² d'habitation et ses 62m² de dépendance seront utiles à une famille cherchant le calme à mi-chemin entre Prayssac et Cahors.
Terrain 2600m² avec vue sur dégagée, piscinable si nécessaire.
Ne tardez pas à la visiter et tombez sous le charme de son environnement naturel et de son confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1204
4
Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2030.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 135.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 2600.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2005

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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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