Vente maison 4 pièces, 113.00m², Cerny

• 113.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Cerny

L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité une maison individuelle pleine de charme, située au calme en lot arrière, sur un terrain sans vis-à-vis de 440 m² avec garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec dégagement, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert une chambre, une salle d'eau mixte, un WC indépendant;

Au dernier étage, vous trouverez deux bureaux offrant la possibilité de télétravailler ou de créer des espaces polyvalents selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, dans un environnement paisible et préservé.

Côté confort, la maison offre de belles prestations modernes : chaudière à condensation, double vitrage, adoucisseur d'eau et fibre optique pour un quotidien agréable et économe en énergie.

Si vous aimez le mélange de l'ancien et du récent, cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré !

Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec la possibilité de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire, la boulangerie et la pharmacie, pour un quotidien pratique et agréable.

Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : toiture récente, ravalement, double vitrage et chaudière à condensation.

Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1653.00€ et 2237.00€ par an

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