Vente maison 7 pièces, 165.00m², Chaillé-les-Marais

• 165.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Entre Marans et Chaillé les Marais

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Vous recherchez une maison alliant confort, espace et nature ?
Cette belle maison familiale, baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour une vie de famille sereine et épanouie.

PIECES DE VIE DE PLUS DE 84 m² POMPES A CHALEUR NEUVES

Les salon et salle à manger profitent de plafonds cathédrales et d'une cheminée-insert. La cuisine aménagée ouverte dispose d'une baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée.

Côté nuit, d'un côté de la maison, vous trouverez une suite parentale avec ses deux dressing, sa salle de bains et son wc, et de l'autre côté, un dégagement dessert trois chambres avec dressing, une vaste salle de bains (baignoire et douche), un wc.

Au sous-sol, et en rez-de-jardin, près de 80m² raviront les bricoleurs : double garages avec portes électriques, salle d'eau à terminer, wc, une pièce (salle de jeux-sport...).

Véritable écrin de verdure, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 600 m², offre un vaste parking en béton désactivé, une piscine chauffée et sécurisée avec dôme, et une dépendance très pratique (préau et atelier).

Un lieu chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en quête de bien-être et de convivialité.

Ref 1116. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1735

5

Diagnostic réalisé le : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2570.00€ par an

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